統計解析を駆使した不動産分析ソリューション

「アナリスタ」で融資エリアデータなどのお客様データと不動産マーケット分析をハイブリッド

最近の不動産に纏わる業務においては、様々な社会問題が散見されます。金融機関では、当該物件だけではなく不動産マーケットを考慮するよう当局から指摘も受けております。そのような状況のなか、不動産データをもとにしたマーケット分析のご依頼をいただく機会が増えてまいりました。
弊社では、居住賃貸物件の空室指標「タス空室インデックス」を独自開発して、「賃貸住宅市場レポート」や不動産評価アプリケーション「TAS-MAP」に活用しております。これまでのデータ分析をさらに発展させた不動産分析ソリューション「ANALYSTAS(ANALYSIS + TAS : アナリスタ)」では、不動産データは勿論のこと様々なデータとハイブリッドした不動産マーケット分析をご提供いたします。

不動産評価 と 不動産分析 の両輪で、お客様のニーズにお応えいたします。

FEATURE

ANALYSTASの特徴

01

不動産ビッグデータを用いたマーケット分析

独自開発した空室率をはじめとした賃貸住宅市場分析など、ニーズに合わせたマーケット情報をご提供します!
02

お客様所有データやオープンデータとのハイブリッド分析

国勢調査などはもちろん、お客様所有のデータとの分析など、分析対象データの組み合わせは無限大です!
03

GIS(地理情報システム)を用いた分析結果の可視化

エリアマーケティングに欠かせないGISを用いて、多面的に視覚化した分析結果をご提供いたします!
\ お気軽にご相談ください /
▼ 無料でご覧いただけます ▼
FUNCTION

ANALYSTASでできること

\ 「賃貸住宅に関する指標が少ない」というお悩みにお答えします! /

不動産マーケット分析

アパートローンなど融資業務においては、当該物件だけではなく不動産マーケットを考慮するよう当局からも求められています。
弊社では、収益物件にとって重要な指標の一つである空室率(独自開発)をはじめ、賃料、募集日数、利回りなど各種指標の分析が可能です。ご要望に応じてエリア別・駅別・構造別など任意の条件での分析をご提供いたします。
  • 独自開発した空室指標
  • タイプ別による分類
  • 店舗や事務所に関する指標
  • オフィス市場分析
\ エリアマーケティングや新たな事業の開発に! /

ハイブリッド不動産インデックス

業務にて管理されているお客様所有のデータに、一般的な国勢調査や商業統計などはもちろん、他社様にはない弊社独自の不動産マーケット指標をハイブリッドした分析が可能です。さらに、位置情報を付加することでGIS(地理情報システム)により分析結果を多面的に俯瞰することができ、漠然としていたエリア戦略も一目瞭然になり、業務改善や新たな事業に結びつくデータ資産の発掘にも繋がります。
  • エリアマーケティング
  • データ資産発掘
  • データ相関をスコア、ランキング化
  • 統計解析による将来予測
\ DX推進をお手伝いします! /

オーダーメイド分析

経済指標など様々なデータがオープンになり、業務での活用シーンも増えています。一方で、情報収集やレポート作成といった作業時間も比例して増えており、業務効率化やDXが叫ばれております。
お客様の業務課題をヒアリングさせていただき、お客様視点に立ったディスカッションを重ねていきます。統計解析やエリアマーケティング分析、また弊社の分析顧問である大学などとの連携も駆使して、お客様にあった業務ソリューションをご提供いたします。
  • 業務効率化
  • システム連携
  • アライアンス
  • 共同研究開発
\ お気軽にご相談ください /
▼ 無料でご覧いただけます ▼
SCENE

活用事例のご紹介

与信管理の充実

人口減少問題アパート空室問題など、金融機関が融資する際に抱える悩みをタスのデータを使って多角的に分析

空室率リスクや賃料単価下落リスクを提示し、融資リスクを視える化することが可能になります!

エリア戦略業務効率化

業務にて管理されているお客様所有のデータに位置情報や不動産マーケット分析を付加

漠然としていたエリア戦略が一目瞭然になり、関連する業務全般の効率化が期待できます!業務改善や新たな事業に結びつくデータ資産の発掘にも繋がります!

システム連携で業務改善

統計解析やエリアマーケティング分析など、様々な分析によって得られた結果を業務システムにフィードバック

既存システムのフルリプレイスなど膨大な費用や手間をかけずに、課題やニーズに合わせた業務改善が可能になります!
CASE

導入事例のご紹介

不動産に関する業務のお悩みやご質問など
お気軽にご相談ください!

▼ 導入のご検討に ▼
\ お気軽にご相談ください /