全国の不動産をだれでも簡単にスピード評価

国内最大級のデータに基づき、全国の不動産を評価する ASP サービス「タスマップ」

TAS-MAP「タスマップ」は、日本初のアプリケーションサービスプロパイダ(ASP)による不動産評価サービスとして、2000年にサービスを開始しました。
公開されているオープンデータに、三友システムアプレイザル社の保有データやタス独自の全国空室率インデックスなどを加えることで、精度の高い不動産評価を短時間で実現します。
担保評価や顧客へのプレゼンテーション資料作成ツールとして、多くの金融機関様や不動産会社様にご利用いただいています。
FEATURE

TAS-MAPの特徴

01

初期投資・設備投資
不要

導入に際して新たなシステム投資は必要ありません!自社でシステム化した際に発生するデータ更新料もシステム運営費用も必要ありません。
02

専門知識がなくても
だれでも簡単に

完全にシステム化されていることにより、スピード評価を実現しているだけでなく、いつでも必要な時に、専門的な知識や経験がなくてもだれでも操作できます!
03

属人性・恣意性のない
適正な評価水準

ゼンリンやアットホームなどの業界最大級のデータベースを元に、属人性や恣意性を排除した客観的で高精度な不動産評価を実現しました。
FUNCTION

TAS-MAPでできること

\ 専門知識がなくても 簡単に不動産評価ができる! /

日本全国の土地や建物を わずかでスピード評価!

精度の高い評価
日本最大級のデータベースに基づき、属人性や恣意性を排除した精度の高い評価が可能です!
スピード評価
完全なシステム化により専門的な知識や経験がなくても、最短わずか3分で積算評価を算出できます!
ローコスト
導入に際し新たなシステム投資は不要です。データ更新料もシステム運用費用も必要ありません。
全国対応
相場観のないテリトリーエリア外物件の評価にも対応可能で、営業機会損失を防ぐことができます!
多彩な検索
住居表示だけでなく居住者名など多彩な検索で、物件を簡単に特定することができます。
\ 誰でも簡単に 充実したレポートを作成できる! /

日本全国の分譲マンションを わずか1で評価!

スピード評価
入力項目も少なく、誰でも操作しやすいインターフェースで最短1分で評価算出が可能です!
充実したレポート
当該マンションの販売履歴や賃貸履歴など、多彩な情報を含むレポートを出力できます!
精度の高い評価
日本最大級のデータベースに基づく統計処理(ヘドニック)と販売事例を考慮した総合的で正確な評価が可能です!
多彩な検索
住居表示だけでなくマンション名など多彩な検索で、物件を簡単に特定することができます。
全国対応
相場観のないテリトリーエリア外物件にも対応可能で、営業機会損失を防ぐことができます。
\ 専門知識がなくても 簡単に収益評価ができる! /

全国の収益物件(一棟)を 最短でスピード評価!

簡単スピード評価
一棟アパートやマンション、事務所・テナントビルなどの収益物件の評価がわずか3分!
精度の高い評価
収益評価に必要な賃料収入や空室率、運営費用、利回り計算等を物件ごとに自動判定!
確かなデータベース
住宅情報提供会社の賃料データや三友システムアプレイザルの利回り等の知見、タス独自の空室率を利用しています。※特許取得済
リスク把握
ローンシミュレーション機能で、融資の妥当性や将来のキャッシュフローの確認も可能です。
データ更新
膨大な賃料や空室率のデータは四半期ごと、経費や利回りは毎年、タス側で最新データに更新しています。
\ 日本最大級のデータベースを いつでも有効活用できる! /

地番しか分からず 場所の特定に困っていませんか?

  • 地番からでも住居表示からでも 物件の場所を探せる!
  • 438市区町村に対応
  • PDFでダウンロードも可能

たった1台のPCが不動産情報の書庫に!

  • 住宅地図と相続税路線価を重ねたレポート
  • 都市計画図や公示地等の事例詳細もダウンロード可能
  • 作図編集も可能

地盤リスク情報を分かりやすく解説したレポートを簡単に作成!

  • 市区町村のハザードマップよりも簡単に物件の場所を探せる!
  • 各リスクの総合評価があり、イラスト解説付きで分かりやすい!
都市計画用途図については、一般財団法人土地情報センターの許諾を受けて掲載しております。
地図画像については、株式会社ゼンリンの許諾を受けております。(許諾番号:Z11LD第334号)

資料ダウンロード

DATA BASE

TAS-MAPのデータベース

ゼンリン社の
住宅・市街・道路地図
全国
相続税路線価
全国約240万本
地価公示
万ポイント
地価調査
万ポイント
固定資産税路線価
全国約580万本
固定資産税
標準宅地価格
全国約40万ポイント
固定資産税
状況類似地域
全国約40万地区
不動産調査価格
三友システム
アプレイザル提供
マンション売買データ
11万棟以上
(アットホーム提供)
マンション賃貸データ
億戸以上
(アットホーム提供)
都市計画用途図
全国フルカバー
ブルーマップデータ
41県の
438市区町村
SCENE

活用事例のご紹介

ローン業務効率化

完全なシステム化により属人性や恣意性を排除した客観的かつ合理的なスピード評価を実現し、不動産リスク低減を支援

専門知識がなく相場観のないテリトリー外の物件でも短時間で評価ができ、営業機会の遺漏を防いで貸出実績が向上

売主様への提案

最新のデータをもとに情報を整理して、分かりやすく見栄えのよい顧客へのプレゼンテーションに使える評価レポートを作成

丁寧かつスピーディーな対応が可能で会社としての信頼度も高まり、より優れた顧客満足を得ることができ受託率や成約率が向上

保有不動産の時価会計

企業会計において必要だが、作業が煩雑で業務負担が大きかった保有不動産の時価評価をTAS-MAPを活用して実施

専門知識なくだれでも操作可能かつ必要なデータは自動で更新されるため担当部署の負担を軽減でき、外部委託コストも削減
CASE

導入事例のご紹介

資料ダウンロード

不動産に関わる業務のお悩みやご質問など
お気軽にご相談ください!

▼ 導入のご検討に ▼
\ お気軽にご相談ください /