コラム・レポート

レポート

2022年3月　首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版

首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版　2022年3月

<ul>
	<li>東京23区賃貸住宅市場の回復はいつになる？</li>
	<li>2022年1月期　1都3県賃貸住宅指標</li>
	<li>2022年1月期　関西圏・中京圏・福岡県賃貸住宅指標</li>
</ul>

首都圏の指標算出に用いるデータの切り替えについて
　首都圏の賃貸住宅指標は2010年に提供を開始いたしましたが、当時の分析環境では、（システム容量の問題で）住宅情報提供会社から提供されている全てのデータ（以下「全データ」）を扱うことができなかったため、タスで開発した特定のルールに従って物件データの絞り込みを行い（以下「絞り込みデータ」）賃貸住宅指標を算出することとしました。以降、定期的に人口動態や着工統計等に基づく需給状況の分析結果と賃貸住宅指標の整合性の確認を行ってまいりました。
　しかし、新型コロナウイルスの感染拡大により市場環境が激変した影響を受け、絞り込みデータで分析した賃貸住宅指標と需給分析の結果に乖離が見られるようになりました。こうした状況を踏まえ、タスでは対応策の検討を行ってまいりました。その結果、指標開発当初と比較してシステム上で扱えるデータ容量が飛躍的に増大していることから、首都圏の指標算出に用いるデータを全データに切り替えることとしました。
　全データを使用した分析への切り替えにより、これまで発表した首都圏賃貸住宅指標との連続性は損なわれます。そのため、全データによる分析で算出した首都圏の賃貸住宅指標を過去3年分に遡って公開いたします。

サービス

お知らせ

導入事例

企業情報

コラム

ミッション・ビジョン

会社概要

不動産評価 - TAS-MAP -

MEDIA

INFO

不動産分析 - ANALYSTAS -

COLUMN

REPORT

お客様の声

会員登録はこちら

土地建物評価

マンション評価

収益評価（一棟）

不動産情報サービス

不動産マーケット分析

エリアマーケティング

オーダーメイド分析

TAS-MAP新規会員登録

000000

medium

jW78nIsSZpaXfvNwztAEeGV5RiwqDGpHoVvlTD2OtWY

c20022022006

株式会社タス

首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版 2022年3月

首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版　2022年3月