全国の不動産をだれでも簡単にスピード評価

国内最大級のデータに基づき、全国の不動産を評価する ASP サービス「タスマップ」

01

初期投資・設備投資
不要

導入に際して新たなシステム投資は必要ありません！自社でシステム化した際に発生するデータ更新料もシステム運営費用も必要ありません。
02

専門知識がなくても
だれでも簡単に

完全にシステム化されていることにより、スピード評価を実現しているだけでなく、いつでも必要な時に、専門的な知識や経験がなくてもだれでも操作できます！
03

属人性・恣意性のない
適正な評価水準

ゼンリンやアットホームなどの業界最大級のデータベースを元に、属人性や恣意性を排除した客観的で高精度な不動産評価を実現しました。
土地・建物を評価する
マンションを評価する
収益評価（一棟）をする
不動産情報・地図を取得する
FUNCTION

TAS-MAPでできること

＼ 専門知識がなくても 簡単に不動産評価ができる！ ／
土地建物評価

日本全国の土地や建物を わずか３分でスピード評価！

精度の高い評価
日本最大級のデータベースに基づき、属人性や恣意性を排除した精度の高い評価が可能です！
スピード評価
完全なシステム化により専門的な知識や経験がなくても、最短わずか3分で積算評価を算出できます！
ローコスト
導入に際し新たなシステム投資は不要です。データ更新料もシステム運用費用も必要ありません。
全国対応
相場観のないテリトリーエリア外物件の評価にも対応可能で、営業機会損失を防ぐことができます！
多彩な検索
住居表示だけでなく居住者名など多彩な検索で、物件を簡単に特定することができます。
サンプルレポート
▼ かんたん４SETP ▼
  • TAS-MAP土地建物評価：物件検索・路線価選択
  • TAS-MAP土地建物評価：評価条件入力
  • TAS-MAP土地建物評価：評価額算出
  • TAS-MAP土地建物評価：レポート作成
＼ 誰でも簡単に 充実したレポートを作成できる！ ／
マンション評価

日本全国の分譲マンションを わずか1分で評価！

スピード評価
入力項目も少なく、誰でも操作しやすいインターフェースで最短1分で評価算出が可能です！
充実したレポート
当該マンションの販売履歴や賃貸履歴など、多彩な情報を含むレポートを出力できます！
精度の高い評価
日本最大級のデータベースに基づく統計処理（ヘドニック）と販売事例を考慮した総合的で正確な評価が可能です！
多彩な検索
住居表示だけでなくマンション名など多彩な検索で、物件を簡単に特定することができます。
全国対応
相場観のないテリトリーエリア外物件にも対応可能で、営業機会損失を防ぐことができます。
サンプルレポート
▼ かんたん４SETP ▼
  • TAS-MAPマンション評価：物件検索
  • TAS-MAPマンション評価：物件選択
  • TAS-MAPマンション評価：評価条件入力
  • TAS-MAPマンション評価：評価額算出・レポート作成
＼ 専門知識がなくても 簡単に収益評価ができる！ ／
収益評価（一棟）

全国の収益物件（一棟）を 最短３分でスピード評価！

簡単スピード評価
一棟アパートやマンション、事務所・テナントビルなどの収益物件の評価がわずか3分！
精度の高い評価
収益評価に必要な賃料収入や空室率、運営費用、利回り計算等を物件ごとに自動判定！
確かなデータベース
住宅情報提供会社の賃料データや三友システムアプレイザルの利回り等の知見、タス独自の空室率※を利用しています。※特許取得済
リスク把握
ローンシミュレーション機能で、融資の妥当性や将来のキャッシュフローの確認も可能です。
データ更新
膨大な賃料や空室率のデータは四半期ごと、経費や利回りは毎年、タス側で最新データに更新しています。
サンプルレポート
▼ かんたん４SETP ▼
＼ 日本最大級のデータベースを いつでも有効活用できる！ ／
ブルーマップ

地番しか分からず 場所の特定に困っていませんか？

詳細はこちら
  • 地番からでも住居表示からでも 物件の場所を探せる！
  • 47都道府県、全国対応
  • PDFでダウンロードも可能
路線価・住宅地図

たった１台のPCが不動産情報の書庫に！

  • 住宅地図と相続税路線価を重ねたレポート
  • 都市計画図や公示地等の事例詳細もダウンロード可能
  • 作図編集も可能
土地情報レポート

地盤リスク情報を分かりやすく解説したレポートを簡単に作成！

  • 市区町村のハザードマップよりも簡単に物件の場所を探せる！
  • 各リスクの総合評価があり、イラスト解説付きで分かりやすい！
分譲マンション／価格表・図面集

マンションの新築分譲時における資料がダウンロード可能！

詳細はこちら
価格表
  • 新築時における各部屋毎の価格一覧表
  • 対応エリア
　首都圏：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨木県・
　　　　栃木県・群馬県
　東海：愛知県・三重県・岐阜県
　関西：大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・
　　　　和歌山県
カラーパンフレット
  • マンションの外観デザイン、周辺環境の魅力、耐震性、壁や床の厚さ、部屋の設備のメーカー等も掲載。
  • 首都圏は1995年、関西は2000年、東海は2003年以降の販売データと今後分譲を控える予定段階と開発段階まで検索できます。
図面集一式
  • 寸法まで記載されている間取図は引っ越し後の生活イメージに役立つ。
  • 「各階平面図・立面図 ／ 間取図」「物件概要」「敷地配置図」だけの単独ダウンロードも可能。
都市計画用途図については、一般財団法人土地情報センターの許諾を受けて掲載しております。
地図画像については、株式会社ゼンリンの許諾を受けております。(許諾番号:Z11LD第334号)
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DATA BASE

TAS-MAPのデータベース

ゼンリン社の
住宅・市街・道路地図
全国
相続税路線価
全国約２４０万本
地価公示
約３万ポイント
地価調査
約３万ポイント
固定資産税路線価
全国約５８０万本
固定資産税
標準宅地価格
全国約４０万ポイント
固定資産税
状況類似地域
全国約４０万地区
不動産調査価格
三友システム
アプレイザル提供
マンション売買データ
約１１万棟以上
（アットホーム提供）
マンション賃貸データ
約１億戸以上
（アットホーム提供）
都市計画用途図
全国フルカバー
ブルーマップデータ
１都１道１府４１県の
４３８市区町村
SCENE

活用事例のご紹介

ローン業務効率化

完全なシステム化により属人性や恣意性を排除した客観的かつ合理的なスピード評価を実現し、不動産リスク低減を支援

専門知識がなく相場観のないテリトリー外の物件でも短時間で評価ができ、営業機会の遺漏を防いで貸出実績が向上

売主様への提案

最新のデータをもとに情報を整理して、分かりやすく見栄えのよい顧客へのプレゼンテーションに使える評価レポートを作成

丁寧かつスピーディーな対応が可能で会社としての信頼度も高まり、より優れた顧客満足を得ることができ受託率や成約率が向上

保有不動産の時価会計

企業会計において必要だが、作業が煩雑で業務負担が大きかった保有不動産の時価評価をTAS-MAPを活用して実施

専門知識なくだれでも操作可能かつ必要なデータは自動で更新されるため担当部署の負担を軽減でき、外部委託コストも削減
CASE

導入事例のご紹介

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